リース資産を時価評価する際の注意点

クレーンや建機を扱う案件で、リース資産を時価評価する際に注意する点はありますか？

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繰越欠損金があるときの投資回収シミュレーション

対象会社に繰越欠損金がある場合に、M&A後の投資回収シミュレーションをする際の注意点を教えてください。

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EBITDAを算出する上でリース資産減価償却費の取り扱い

EBITDAを出す際に、リース資産減価償却費を営業利益に足していいでしょうか？
というのも、ファイナンス処理をしている会社とオペレーティング処理をしている会社を比較すると、経済的な実態は同じで毎月リース料がキャッシュアウトで出ているのに、ファイナンス処理の方はEBITDAが高くなり、ひいては株価が上がってしまうのはおかしくないでしょうか。

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