経営管理責任者である売り手の社長がM&Aに伴い退任します。
新たに経営管理責任者となれる役員を買い手から派遣しますが、経営管理責任者の変更届は退任と同日中に提出する必要がありますか？

特定建設業許可を有する会社で、M&Aに伴い役員退職金を出すので純資産が40M以下になりそうです。
許可更新時に財産的基礎要件を満たすために、買い手があとから増資をすることで対応可能でしょうか。

対象会社の事業のうち不動産賃貸業のみを譲渡します。事前に子会社（新会社）を設立し、宅建業許可を取得したのちに、対象会社から吸収分割で事業を移し、その子会社株式をお相手に譲渡します。ここで、宅建業許可がいつ取得できるか読めない場合、分割の効力発生日はいつに設定しておけばよいでしょうか。（許可取得よりも効力発生日が先に来てしまうと、無許可で事業運営することになってしまうがどうすればよいでしょうか）