分割事業の従業者がいないときの不動産取得税の非課税要件

分割事業の従業者がいないときでも、不動産取得税の非課税要件の１つである従業者要件（分割事業の従業者の概ね８割以上が分割承継法人に従事する）は満たせますか。

回答

すべて見る

新設分割で預金5千万円を新会社に移し、分割の効力発生日にクロージングします。
どのように移せばよいでしょうか。

親会社から100%子会社に一部事業を吸収分割してから、その子会社をM&Aで譲渡する予定です。

（100%子会社に対する吸収分割のため無対価分割です）

吸収分割が無事に効力発生して、その後決算を迎えました。まだ買い手は見つかっていません。

この時、分割会社（親会社）での課税はどうなりますか。

分割対象事業に関する資産・負債の会計・税務上の簿価は以下の通りで、税務と会計の簿価は一致しています。

諸資産：2,000、諸負債：500（簿価＝時価とする）

対象会社で所有する投資不動産は買い手が不要のため、M&Aの直前に売り手が所有する別の有限会社（資産管理会社）に吸収分割で移してから、対象会社の株式を譲渡します。

何か留意点はありますか。